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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana a 189.000 € (cod.65cad594)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avigliana, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Cervi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.845 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Drubiaglio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Castello Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare senza ascensore
Tra il Lago Grande di Avigliana ed il suo afffascinate Centro Storico, proponiamo un appartamento sito al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, terminato nel 2000, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno che si affaccia su uno dei due terrazzi, perfetto per momenti di relax all'aperto e dalla cucina, disposto come open space. La zona notte comprende due camere da letto luminose e un bagno. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo. Completano la proprietà un box auto doppio ed un posto auto esterno, garantendo comodità di parcheggio. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica, che permette di vivere appieno il fascino del centro storico di Avigliana ed il suo Lago
