Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana in zona Grangia a 159.000 € (cod.65a8624f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avigliana in zona Grangia, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.820 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.435 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grangia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grangia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Avigliana in zona Grangia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Castello Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore con angolo cottura
Ampio terrazzo di 90 mq e giardino privato in palazzina recente (2018) Proponiamo in vendita bilocale al piano terra, inserito in una palazzina di recente costruzione, ideale per chi è alla ricerca di comfort moderno e di uno spazio esterno raro da trovare. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno/antibagno e bagno finestrato con ampia doccia king size. La zona notte ospita una camera matrimoniale. Elemento distintivo dell’immobile è l’ampio portico/terrazzo di circa 90 mq, uno spazio versatile e sfruttabile per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità, affiancato da una porzione di giardino/orto privato. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina e un box auto singolo pavimentato. Riscaldamento semi-autonomo a pavimento, per un elevato comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità di un immobile recente. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
