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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana a 148.000 € (cod.65a4ac7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avigliana, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Carnino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Studio Tecnico Margaira-Gherra-Tarabini) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - S.S. 25 - C.SO EUROPA - FERROVIA TORINO MODANE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
In Avigliana proponiamo in vendita appartamento comodo a tutti i servizi, in zona tranquilla, poco distante dalla stazione ferroviaria. Ottima esposizione, luminoso, al primo piano con ascensore in piccolo condominio signorile di recente costruzione. L'appartamento è arredato e composto da soggiorno living, angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, disimpegno e balcone. Al piano seminterrato troviamo un ampio box auto e la cantina accessibili comodamente con l'ascensore e un posto auto riservato nel piazzale interno del condominio. Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione. Infissi esterni ed interni recenti e in ottimo stato, impianti a norma di legge. Non viene richiesto compenso per intermediazione immobiliare. Ottimo per investimento
