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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Avigliana a 1.740.000 € (cod.65a431d3)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Avigliana, la richiesta di 1.740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a Via Monte Pirchiriano nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.740.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.767 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Immersa nel Parco Naturale dei Laghi di Avigliana, questa esclusiva villa “pied dans l'eau” rappresenta un'oasi di tranquillità, riservatezza e fascino, direttamente sulle rive del lago. La proprietà comprende una villa principale di circa 1.000 mq, accompagnata da una dépendance di 146 mq con box auto e da due ulteriori box auto a servizio della residenza principale. Gli edifici, inclusa la casa del custode, necessitano di interventi di ristrutturazione, permettendo di trasformare questa dimora in una residenza di lusso su misura, valorizzando ogni dettaglio con eleganza e stile. La tenuta si estende su circa 5 ettari di parco, di cui 2 ettari cintati a servizio della villa e circa 3 ettari nel contesto incontaminato del parco naturale. Una passeggiata privata conduce al lago, dove il contatto con l'acqua diventa parte integrante della vita quotidiana, completata da una rimessa coperta per le imbarcazioni. La proprietà si trova a soli 25 km da Torino, a 40 km dall'Aeroporto di Torino Caselle e a 120 km dall'Aeroporto di Milano Malpensa, combinando perfettamente accessibilità e privacy. Questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, dove natura, eleganza e vista sul lago si fondono creando un contesto esclusivo, perfetto per chi cerca una casa di grande fascino e personalit
