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Casa indipendente in vendita ad Avigliana in zona Drubiaglio a 199.000 € (cod.65982248)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Drubiaglio, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Danilo Blandino), essa è pari a circa 1.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,93%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
318 m²
Prezzo al m²:
625 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Avigliana (TO)
Zona OMI:
D1 (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA)
Pubblicato:
gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Immobiliare Castello Sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare con cortile senza ascensore

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo affascinante cascina semi-indipendente dal sapore autentico, caratterizzata da un ampio cortile di proprietà che funge da accesso alle diverse unità abitative, garantendo al contempo privacy e funzionalità. La proprietà si compone di due unità abitative separate, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L’impianto originario, verosimilmente risalente alla metà del secolo scorso, conserva il fascino tipico delle costruzioni rurali, con ampi spazi e strutture legate alla tradizione agricola. Il tetto è già stato rifatto nei primi anni 2000, rappresentando un importante valore aggiunto sotto il profilo strutturale. Internamente, le abitazioni necessitano di una ristrutturazione completa e di una ridistribuzione degli ambienti, offrendo così la possibilità di progettare spazi moderni e funzionali secondo le proprie esigenze. Gli immobili, infatti, non sono mai stati utilizzati come abitazione principale, ma prevalentemente come seconda casa e supporto alle attività agricole. Il cortile interno, interamente di proprietà, collega armoniosamente tutti i fabbricati e ospita due box auto di tipologia tradizionale, adatti a vetture di piccole dimensioni, oltre a ampie tettoie un tempo utilizzate per il ricovero dei mezzi agricoli e lo stoccaggio del fieno. Questi spazi rappresentano oggi un grande potenziale, ideali come depositi, autorimesse o aree multifunzionali. Completa la proprietà un giardino/orto privato di circa 700 mq, perfetto per chi desidera vivere all’aperto, coltivare o semplicemente godere della tranquillità di un contesto riservato. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare, immersa in un’atmosfera autentica e con ampi spazi sia interni che esterni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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