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Locale commerciale in vendita ad Avigliana a 800.000 € (cod.6592dda3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Avigliana
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locale commerciale in vendita ad Avigliana

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IN SINTESI

Prezzo:

800.000 €

Superficie:

1570 m²

Prezzo al m²:

509 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Avigliana (TO)

Zona OMI:

D1 (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA)

Indirizzo:

Via Mahatma Gandhi

Pubblicato:

mar 31 marzo 2026

PROPOSTO DA:

RT di Restagno&Trisorio 011.904.93.08

DESCRIZIONE

Capannone logistico a reddito – Avigliana (TO), Viale Gandhi La RT Rcis propone in vendita immobile logistico a reddito situato nel Comune di Avigliana, in Viale Gandhi, in posizione strategica e facilmente accessibile. Descrizione Capannone ad uso logistico di circa 1.350 mq Area esterna esclusiva di circa 1.700 mq, ideale per manovra e carico/scarico Immobile locato a Poste Italiane con contratto di locazione in essere fino al 2036, a garanzia di reddito stabile e continuativo. BOX NUMERICO – DATI INVESTIMENTO Prezzo richiesto: € 700.000 Rendita annua: € 59.900,00 + IVA Superficie coperta: ca. 1.350 mq Area esterna: ca. 1.700 mq Conduttore: Poste Italiane Scadenza contratto: 2036 Stato: 100% locato RENDIMENTO Yield lordo: 8,56% Yield netto stimato: ~7,4% (calcolo netto prudenziale considerando IMU e costi ordinari di gestione; nessuna vacancy) Vincenzo Restagno