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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana a 219.000 € (cod.6582da90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avigliana, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Laghi Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
AVIGLIANA-ZONA PENNY: quadrilocale recente costruzione con doppi servizi, giardino privato e box auto. Nel cuore di Avigliana, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede direttamente agli spazi esterni, vero punto di forza della proprietà: due giardini privati, uno con prato verde perfetto per momenti di relax e uno pavimentato con autobloccanti, facilmente rimovibili per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, che assicura efficienza energetica e gestione indipendente dei consumi, box auto e cantina Basse spese di gestione. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e funzionalità in un contesto tranquillo. L'appartamento è anche dotato di condizionamento e antifurto su tutto il perimetro
