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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliana a 450.000 € (cod.6576a3e0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avigliana, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via al Tubo nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMO TORINO SRL) a 450.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.773 €/m² e 1.915 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Drubiaglio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1800 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Avigliana (TO)
Zona OMI:
C1 (RESIDENZIALE A NORD DEL LAGO GRANDE - VIA SUPPO - VIA REANO - VIA S.AGOSTINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMO TORINO SRL

IMMO TORINO SRL

via Dei Quartieri 8/C, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage di recente costruzione con cortile di nuova costruzione

Villa indipendente di Prestigio recente costruzione - panoramica Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti di Avigliana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente, edificata nel 2009 dall attuale proprietà con materiali e accorgimenti costruttivi di alto livello e con la cura e l'attenzione di costruisce per sé e per i propri figli. Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel verde, in un oasi di pace ma in un contesto non isolato e senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e ferroviari con Torino e la Val di Susa. La villa, circondata da giardino privato, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Disponde di ampia zona giorno, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni, lavanderia ,tavernetta, box doppio e vari spazi di servizio. Vista sulle montagne e sulla Sacra di San Michele Piano Terra Eleganza e convivialità L ingresso si apre su una splendida zona living di generose dimensioni, impreziosita da grandi finestre che donano luminosità naturale durante tutto l arco della giornata. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con l ambiente, creando uno spazio perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, dove troviamo un patio attrezzato con tavolo e poltroncine in midollino: lo spazio, curato e suggestvo, è ideale per cene estive, momenti di relax e convivialità in totale privacy. Completano il piano terra: Una prima camera da letto, utilizzabile anche come studio; Un bagno finestrato con doccia, elegante e rifinito con gusto Piano Superiore Zona notte calda e accogliente La zona notte mansardata, con travi a vista e pavimentazione in parquet dai toni caldi, regala un atmosfera raffinata e accogliente. Troviamo: Due ampie camere matrimoniali, entrambe con generose armadiature (una dotata anche di spazio scrivania) Una camera sing[…]

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