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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana in zona Drubiaglio a 135.000 € (cod.6563bfe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avigliana in zona Drubiaglio, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Drubiaglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Drubiaglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana in zona Drubiaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Laghi Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
AVIGLIANA: ZONA DRUBIAGLIO Bilocale con giardino privato L'alloggio comodo ai servizi e alla stazione di Avigliana, si trova al piano terra di una piccola palazzina del 2008 dotata di ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento ha la predisposizione per l'aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la soluzione box auto e cantina. Basse spese di gestione
