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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana a 970.000 € (cod.652e81a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avigliana, la richiesta di 970.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavalieri di Vittorio Veneto nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
970.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.110 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Drubiaglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
Dimora Storica ad Avigliana – L’Antica Casa Parrocchiale di Santa Maria Nel cuore del centro storico di Avigliana, sorge una dimora d’epoca straordinaria, dove oltre mille anni di storia si fondono con la bellezza architettonica e il fascino di un contesto unico. Un tempo casa parrocchiale della Primale di Santa Maria, edificata intorno all’anno 1000 e ampliata nel 1700, questa residenza si affaccia sull’antico passaggio romano che attraversava il borgo medievale, custodendo tracce autentiche del suo passato millenario. Architettura autentica e dettagli d’epoca L’intero complesso, ristrutturato integralmente nel 1986 con rifacimento completo del tetto e restauri costanti fino al 2022, è oggi composto da cinque unità abitative indipendenti, tra 80 e 110 m², tutte con ingresso autonomo e riscaldamento indipendente. Ogni appartamento conserva elementi originali di pregio, come pavimentazioni in cotto di Montecchi, travi a vista, camini in pietra e finiture artigianali di grande valore storico. La corte interna, realizzata con antiche pietre romane, crea un’atmosfera senza tempo, mentre la terrazza panoramica è impreziosita da capitelli romani autentici, che donano un carattere monumentale alla proprietà. Un parco privato di 5.000 m² con giardino d’inverno e campo da tennis La dimora è immersa in un parco privato di circa 5.000 m², interamente terrazzato e palificato, con viali interni, zone relax e spazi ideali per solarium, pranzi all’aperto o eventi privati. All’interno del parco trova spazio un giardino d’inverno riscaldato di circa 75 m², dotato di caldaia autonoma, un ambiente suggestivo e panoramico dove vivere la natura anche in inverno. Completano la proprietà un campo da tennis, un ricovero attrezzi, un box auto e posti auto interni. Un investimento raro e versatile Grazie alla struttura articolata e indipendente, questa residenza si presta a molteplici destinazioni: Residenza plurifamiliare di pregio, ideale per cinque nuclei familiari; agriturismo, B&B o relais di charme; struttura ricettiva, rist[…]
