Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Avigliana a 1.980.000 € (cod.650b07a2)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Avigliana, la richiesta di 1.980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Via Monte Pirchiriano nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
1130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.595 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita ad Avigliana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Samuele Brignone e Rosanna Gigantiello
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
All’inizio della Val Susa, sulla sponda occidentale del lago di Avigliana, all’interno del parco naturale, vendesi esclusiva Villa Pied Dans l'Eau. Questa Villa fronte lago è una delle architetture più desiderate e riconoscibili del luogo: la lussuosa proprietà venne infatti edificata in posizione centrale rispetto gli ampi terreni che la circondano e che garantiscono massima discrezione e riservatezza ai suoi proprietari, con la natura e il silenzio dominanti nel suo concept abitativo. Incastonata tra dolci pendii collinari e paesaggi lussureggianti, da questo luogo intimo e magico si ammirano il Castello, tra i più antichi del Piemonte risalente al X secolo, e il Santuario della Madonna dei Laghi, edificato nel 1600 dalla famiglia Savoia. Importanti massi erratici nel parco della Proprietà testimoniano la presenza di un antico ghiacciaio dal cui ritiro ebbe origine il lago. La residenza comprende la Villa edificata negli anni ottanta che si sviluppa su tre piani, che seguono il pendio della collina e una dependance su due livelli per un totale di circa 1.130 mq. La Proprietà è immersa in un parco privato di 23.000 mq, con un'autorimessa per le vetture ed una per le barche. La depéndance, utilizzata da sempre come residenza per i custodi, potrebbe ottenere una perfetta destinazione d'uso come Pool House o Guest House. Richiesta Euro 1.980.000,00 Per informazioni 3471703509 o 3275444538
