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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana in zona Grangia a 139.000 € (cod.64cd234a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avigliana in zona Grangia, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Almese nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VALMESSA S.A.S. DI DEL SANTO ANDREA & C.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grangia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grangia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Almese), essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana in zona Grangia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VALMESSA S.A.S. DI DEL SANTO ANDREA & C.
Via almese 23, Villar Dora (TO)
DESCRIZIONE
con balcone
Avigliana, zona Grangia, via Almese 49, proponiamo in vendita appartamento al piano primo così sviluppato: ingresso nell'ampio disimpegno, soggiorno con affaccio su due balconi, cucina, due camere da
