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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana a 109.000 € (cod.64c9dfe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avigliana, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da META CASA SAS) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.835 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore
AVIGLIANA - In un contesto moderno e ben mantenuto come il condominio “Galileo”, proponiamo un alloggio accogliente e in ottime condizioni composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzino con piccolo giardino, camera matrimoniale con uscita sull’area esterna privata e bagno finestrato con doccia. La camera da letto presenta pavimentazione in parquet. Al piano interrato sono presenti un locale uso cantina e un box auto acquistabile separatamente al prezzo di € 19.000. L’area esterna dell’alloggio non affaccia sulla strada principale, garantendo tranquillità e privacy; la siepe alta consente di godere momenti di relax e piacevoli pranzi o cene all’aperto durante la bella stagione. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con contacalorie (30% quota fissa e 70% variabile), acqua calda centralizzata e pannelli solari per la produzione di acqua calda. L’ascensore serve anche il piano cantine e box. La posizione è centrale e comoda a tutti i servizi: in 5/10 minuti a piedi si raggiungono stazione ferroviaria, fermate degli autobus, supermercato, banche, ufficio postale e altri servizi essenziali
