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Casa indipendente in vendita ad Avigliana a 319.000 € (cod.649b6618)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Drubiaglio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,61%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
244 m²
Prezzo al m²:
1307 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Avigliana (TO)
Zona OMI:
D1 (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con cortile

Questa proprietà molto ricercata si trova in una posizione interna, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rendendola perfetta per chi desidera la comodità dei trasporti. La vicinanza alla zona commerciale e all'ingresso della tangenziale offre un accesso facile e veloce a tutti i servizi necessari. L'indipendenza della casa la rende ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio versatile, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari (previa autorizzazione dell'ufficio tecnico). Il piano terra è composto da tre locali di sgombero con finestre, offrendo ampie opportunità di utilizzo. Gli alti soffitti conferiscono un senso di spaziosità e luminosità. Al primo piano, l'appartamento si estende su oltre 100 mq e include un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Dotata di un comodo ripostiglio dotato di finestra per ottimizzare gli spazi. Inoltre, il sottotetto gode di una splendida luce naturale, mentre il tetto è stato recentemente rifatto con travi in legno, conferendo un tocco di eleganza. La parte esterna è totalmente pianeggiante, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto nel piano terra dell'edificio principale e due box auto in lamiera presenti nel cortile esterno. Con una superficie commerciale di 258 m², questa casa offre oltre 5 locali e 2 bagni, oltre a una terrazza e un balcone per godere della vista circostante. La cantina aggiunge ulteriore spazio per le necessità quotidiane. Costruita nel 1965 e mantenuta in discreto stato, ma potrà rifiorire con le nuove idee e le migliorie della nuova famiglia. Questa proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e ha un orientamento che abbraccia tutte le direzioni cardinali. Con un appezzamento di 800 m² nella posizione centrale nella quale si trova, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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