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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana a 204.000 € (cod.64865d2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avigliana, la richiesta di 204.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Gabetti Avigliana) a
204.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.747 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 995 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 1.850 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento nel comune di Avigliana (TO), situato nella suggestiva Borgata Grignetto. L'immobile, di 90 mq, si trova al primo piano con ingresso indipendente e gode di una splendida vista sul Lago Grande dal balcone del soggiorno. Composto da soggiorno living con parete cucina, 2 camere da letto, bagno e disimpegno, l'appartamento è in ottime condizioni e presenta un tetto in legno con travi a vista. Posto auto coperto. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo. Contattaci per organizzare una visita! APE C . Attualmente l'alloggio è locato e si libera il 1 Ottobre 2026. Ottimo come forma di investimento. € 204.000
