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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana a 257.000 € (cod.64429b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avigliana, la richiesta di 257.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Castello Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione
Nella nuova zona residenziale di Avigliana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla nuova zona commerciale ricca di servizi, appartamento sito al piano terreno in condominio di nuova costruzione che verrà realizzato in (Top di gamma) con consegna prevista nella primavera 2026. La soluzione, dotata di una fantastica esposizione al sole, è composta da ingresso su cucina con soggiorno living e open space di generose dimensioni con uscita sul terrazzo e giardino di circa 150 mq in cui godere della possibilità di pranzare all'esterno. Prosegue la disposizione con il disimpegno, servizio con finestra, due camere matrimoniali , entrambe con uscita sul balcone. L'immobile è completamente personalizzabile al suo interno, sia a livello di materiali che a livello di disposizione delle camere. La costruzione prevede l'accesso dalla zona giorno al locale tavernetta di 35 mq, acquistabile a parte che da la possibilità di realizzare la propria zona lavoro e hobby dei sogni. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento canalizzato di ultima generazione con pompa di calore alimentato dall'impianto fotovoltaico condominiale da 12 kwh. La costruzione verrà edificata con Isotex, un materiale isolante ed innovativo leader nel suo settore, estremamente compatto e resistenzte al fuoco. Vengono proposti a parte rispetto al prezzo box auto e cantine di varie metrature, a prezzo di sconto sul primo acquisto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
