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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliana in zona Grangia a 55.000 € (cod.64391aad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avigliana in zona Grangia, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Don Campagna nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Drubiaglio, mentre nella zona di Grangia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grangia, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Don Campagna), essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliana in zona Grangia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Castello Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
In una posizione strategica e ben collegata, proponiamo una casa semindipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è composto da una cucina, una camera ed un bagno di servizio al piano terra, mentre al primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna, si trovano due ampie camere, ciascuna dotata di uscita su un balcone. È importante sottolineare che l'immobile è già allacciato alla fognatura comunale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano ristrutturare la propria abitazione secondo le proprie preferenze
