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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana a 109.000 € (cod.640b4df5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avigliana, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da META CASA SAS) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.678 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore
AVIGLIANA - In recente e decoroso condominio denominato "Galileo", alloggio in ottime condizioni così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, terrazzino con piccolo giardino, camera matrimoniale con accesso all'area esterna privata, bagno finestrato con doccia. Nella camera da letto pavimentazione in parquet. Al P. Interrato locale ad uso cantina e box auto acquistabile a parte, per € 19.000. L'area esterna dell'alloggio non ha affaccio sulla strada principale, per questo risulta molto tranquilla e, anche grazie alla alta siepe, è possibile passare momenti di relax nonché godersi pranzi/cene con amici e parenti durante la bella stagione. Riscaldamento a pavimento, con contatori di consumo (30% quota fissa 70% variabile), acqua calda centralizzata. Presenza di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. L'ascensore arriva al piano di cantina e box. Da sottolineare la posizione centrale e comoda a tutti i servizi, in 5/10' a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria, le fermate degli autobus, supermercato, banche, ufficio postale, etc
