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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliana a 395.000 € (cod.63e1a567)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avigliana, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.614 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Drubiaglio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Castello Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con caminetto
In Borgata Tetti Colombo, si trova una splendida casa indipendente immersa nella natura, arricchita da un ampio parco privato. Questa abitazione, un tempo un vecchio cascinale, è stata completamente ristrutturata negli anni '90. Al piano terreno, l'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla cucina con camino a legna e ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e un salone doppio molto luminoso grazie alle ampie finestre presenti. Dal salone, una scala in legno porta al piano superiore, dove si trovano due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un bagno finestrato con doccia. Entrambe le camere hanno accesso ad un balcone privato. L'intera proprietà è arricchita da circa 2000 metri quadrati di parco, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Inoltre, le tettoie presenti sono utilizzate in parte come posti auto coperti e locali deposito, aggiungendo ulteriore comodità e funzionalità a questa meravigliosa dimora. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura ma senza rinunciare ad ampi spazi ed indipendenza. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
