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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliana in zona Drubiaglio a 339.000 € (cod.63c105e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avigliana in zona Drubiaglio, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Villardora nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.925 €/m²) e per bifamiliari (da 1.150 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Drubiaglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Drubiaglio, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Villardora), essa è pari a circa
1.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliana in zona Drubiaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Laghi Srl
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza
DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA 8 - VILLAGGIO DELLE NOCI. Villa indipendente su tre lati, situata in una zona comoda ai servizi ma anche riservata. Con un giardino privato di 300 mq e un accogliente patio esterno, è l'ideale per chi ama gli spazi aperti. L'ingresso living si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per cucinare e condividere pasti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto luminose e un terrazzo che regala una vista incantevole. Il piano interrato ospita una taverna accogliente, una lavanderia funzionale e un locale caldaia. Completa la proprietà un box triplo con rampa e area di manovra indipendenti
