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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arignano in zona Tetti Gianchino a 340.000 € (cod.65af3135)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arignano Tetti Gianchino, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.507 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tetti Gianchino (da 800 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville in zona Tetti Gianchino (da 865 €/m² a 1.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Gianchino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arignano in zona Tetti Gianchino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Internau Monferrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione per vacanza
A mezz'ora dal centro di Torino e a 10 minuti da Castelnuovo Don Bosco, villa moderna costruita nel 2013 e adeguata con il 110 nel 2022 secondo i criteri più rigorosi ispirati alla funzionalità impiantistica. L'abitazione si sviluppa tutta su un piano per mq. utili 130, catastali 160 mq. Gli interni sono elegantemente contemporanei, gli ampi spazi esterni curati e godibili circa 3500 mq . Il contesto è di tipo residenziale con case pressochè tutte abitate come residenza principale. La posizione comoda a Torino e a Chieri e nel contempo prossima alle località del Monferrato come Castenuovo Don Bosco e Cocconato ne fanno opportunità sia per prima casa sia per casa di vacanza . Aspetti tecnici : - platea in cemento armato su cui è appoggiata la casa in legno prefabbricata “Urban Green “ -riscaldamento a pavimento con pompa di calore -serramenti in pvc con triplo vetro - impianto fotovoltaico da 20 Kw con batteria di accumulo - colonnina per ricarica macchine elettriche - tetto in tegole termoventilato - cisterna per raccolta acqua piovana circa 3000 lt. -antifurto con video sorveglianza -impianto di irrigazione -cancello elettrico
