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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Angrogna in zona Baussan a 60.000 € (cod.65af11f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Angrogna in zona Baussan, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
462 €/m² e
533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 380 €/m² a 645 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Angrogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angrogna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baussan, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
520 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In tranquillo contesto a soli 2 km dal centro del paese, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE SU TRE LATO CON TERRAZZO, GIARDINO E BARBECUE
