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L'Opinione di Caasa® per la baita in vendita ad Angrogna in zona Baussan a 49.000 € (cod.64b1562d)
Secondo Caasa, per la baita in vendita ad Angrogna in zona Baussan, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La baita, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
421 €/m² e
486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per baite (da 305 €/m² a 550 €/m²) e per case indipendenti (da 315 €/m² a 600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Angrogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angrogna, sono presenti al momento più di dieci annunci per
baite in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baussan, dove sorge la baita, essa è pari a circa
435 €/m² per baite in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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baita in vendita ad Angrogna in zona Baussan
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICASE LUSERNA
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Unicase Immobiliare propone in vendita baita di borgata in pietra e legno, situata ad Angrogna, in Località Marchetti. La proprietà si trova a circa 900 metri di altitudine, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca una soluzione autentica in ambiente montano. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno sono presenti l’ingresso, il bagno e un locale cantina/centrale termica, utilizzabile come spazio tecnico e di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da ampia cucina abitabile, camera da letto e secondo bagno. Al secondo piano sono presenti un’ulteriore camera da letto, disimpegno e balcone panoramico con affaccio sul contesto circostante. Completano la proprietà un giardinetto terrazzato e l’utilizzo del cortile comune, spazi esterni adatti per vivere la casa durante la bella stagione. La baita è dotata di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a pellet, acqua pubblica e impianto elettrico recente. L’accesso avviene tramite strada di montagna. Il tratto compreso tra il centro del Comune di Angrogna e la borgata Marchetti è sterrato, mentre il tratto tra Marchetti Inferiori e Marchetti Superiori è stato recentemente asfaltato. Questa soluzione è adatta a chi cerca una seconda casa in montagna, un punto d’appoggio per il tempo libero o un piccolo rifugio in un contesto tranquillo e naturale, lontano dal traffico ma inserito in una borgata caratteristica della Val Pellice. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0121.900.990
