Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Angrogna a 149.000 € (cod.64920730)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Angrogna, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 537 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 591 €/m² e 692 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Angrogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angrogna, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
277 m²
Prezzo al m²:
537 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Angrogna (TO)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

UNICASE LUSERNA

DESCRIZIONE

con giardino con balcone senza ascensore

Unicase immobiliare è lieta di proporvi questa ampia proprietà rustica di montagna con 45.000 mq di terreno, formata da più fabbricati immersa nel verde e nella tranquillità. Situata a circa 960 metri di altitudine, questa casa indipendente è il rifugio perfetto per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. La parte abitativa offre una cucina accogliente, un soggiorno luminoso, due camere da letto ed il bagno. Tutti i locali risultano arricchiti da dettagli in legno e pietra che conferiscono il tocco rustico e affascinante. La proprietà comprende diversi fabbricati rustici, tra cui stalle e fienili, ideali per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della vita all'aria aperta. In particolare la stalla situata nella parte più alta del terreno, è omologata per ospitare 70 pecore. Il terreno di oltre 45.000 mq, in parte piantumato e in parte a pascolo, offre spazio sufficiente per ogni tipo di attività. Le 150 piante da frutto che sono state messe a dimora includono anche piccoli frutti e troviamo meli, peri, pruni, cachi, fichi, more, ribes, mirtilli, lamponi, noccioli, noci e castagni. Inoltre, la presenza di acqua sorgiva rende questa proprietà ancora più preziosa per scopi agricoli. Il fabbricato principale è allacciato all'energia elettrica, all'acquedotto della Sea e dispone di fosse biologiche. La proprietà è aggiungibile tramite la strada consortile sterrata, il cui accesso è limitato ai residenti e proprietari, garantendo privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove la natura e il comfort si incontrano in perfetta armonia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

  • immobiliare.it
  • oikia.it
  • trovacasa.net