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Casa indipendente in vendita ad Andrate a 69.930 € (cod.65d5de7c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Andrate
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case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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casa indipendente in vendita ad Andrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con giardino in asta giudiziaria di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Casa indipendente in asta a ANDRATE (TO) – Strada Provinciale 73 s.n.c. L'immobile è ubicato nel Comune di Andrate, in provincia di Torino, nei pressi della Strada Provinciale 73 s.n.c. Si tratta di un complesso immobiliare immerso in un contesto prevalentemente agricolo e boschivo, caratterizzato da aree montane e prative. La zona è periferica rispetto al concentrico del Comune di Andrate, con assenza di parcheggi, strade e servizi nelle immediate vicinanze. L'accesso avviene tramite una strada sterrata non pubblica, collegata alla SP72, e un camminamento pedonale. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un'unità immobiliare di 98 mq catastali, situata all'interno di un fabbricato elevato a due piani fuori terra. Al piano terreno, l'unità è composta da un andito, un piccolo w.c., una cucina, una cantina e un'area esterna pertinenziale. Il piano primo ospita un locale rustico, un disimpegno, un ripostiglio e una camera, collegati al piano inferiore tramite scala. Fanno parte del lotto anche un garage di 169 mq (cat. C/6) composto da stalla al piano terreno e fienile al piano primo, un fabbricato collabente di 375,69 mq (cat. F/2) elevato a tre piani fuori terra, e numerosi terreni agricoli e boschivi per una superficie complessiva di circa 14 ettari. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento è assente. Il garage, anch'esso da regolarizzare catastalmente, è composto da una stalla e un fienile. Il fabbricato collabente è in pessimo stato conservativo e non agibile. I terreni sono classificati come prato irriguo e bosco ceduo, con la presenza di notevoli piante ad alto fusto. Si segnala la previsione di un'occupazione temporanea e l'imposizione di servitù definitiva di acquedotto su alcune particelle di terreno. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area sottoposta a vincolo idrogeologico e, in parte, a vincolo paesaggistico (entro 150 mt. da acque pubbliche). I fabbricati ricadono in 'Aree agricole boscate' o 'Aree prative radure pascoli' secondo il PRGI vigente e adotta[…]
