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Casa indipendente in vendita ad Andrate a 340.000 € (cod.655141a0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Andrate
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
351 m²
Prezzo al m²:
968 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
387.0 kwh/m²
Città:
Andrate (TO)
Zona OMI:
R1 (MONTAGNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Canavese Case SNC

Canavese Case SNC

Via torino 16/e, Cuorgnè (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile

Immersa in un contesto dove la natura domina e la tranquillità è di casa, questa grande proprietà si trova ad Andrate, in località San Giacomo, a soli 3 chilometri dal centro del paese. Sul crinale della Serra Morenica, la casa gode di una posizione privilegiata: il verde circostante, la luce naturale e la vista panoramica rendono ogni angolo uno spazio da vivere e ammirare. Una soluzione ideale per chi cerca serenità e aria pulita, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al paese. La proprietà, oggi accatastata come struttura commerciale, offre la possibilità di essere trasformata in un’abitazione di ampia metratura, con volumi difficilmente replicabili altrove. La struttura principale si sviluppa su tre livelli e presenta grandi ambienti al piano terreno, perfetti per una zona giorno articolata con cucina abitabile e locali di servizio. I piani superiori offrono numerosi vani, pronti a diventare camere da letto, studi, spazi per ospiti o ambienti dedicati al lavoro da casa. Uno degli elementi più affascinanti è la veranda coperta con affaccio diretto sulla vallata: uno spazio che può essere trasformato in una vera estensione del soggiorno, godibile in ogni stagione. I piani alti dispongono inoltre di balconi panoramici e ambienti ampi, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera spazi flessibili e generosi. Nel 2013 la struttura è stata inoltre oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato funzionalità e fruibilità. In quell’occasione è stata realizzata la veranda coperta, sono state riviste le tubazioni e il sistema di ventilazione degli impianti della cucina, è stata sostituita parzialmente la pavimentazione del salone ed è stato creato uno spogliatoio con bagno dedicato al personale, oltre alla sistemazione degli altri servizi igienici. Gli interni si presentano oggi allo stato originale ma completamente funzionanti, offrendo una solida base su cui intervenire con una ristrutturazione mirata, capace di valorizzare il fascino alpino della casa integrandolo con […]

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