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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andezeno a 380.000 € (cod.658842db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andezeno, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2111 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.348 €/m² e 1.552 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.095 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Andezeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andezeno, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andezeno (TO)
Pubblicato:
gio 27 novembre 2025

PROPOSTO DA:

CASE DI COLLINA IMMOBILIARE PECETTO SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a Pecetto Torinese, in Via Circonvallazione 44, all interno della prestigiosa "Residenza Del Parco". L'immobile, costruito nel 1986, si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni di conservazione, con una superficie commerciale complessiva di 180 mq, di cui 172 mq calpestabili, oltre a 25 mq di balconi. A completare l offerta, l appartamento dispone di un box auto singolo di 15 mq, un posto auto coperto di 15 mq e una cantina di 15 mq. L appartamento si compone, al piano primo, di un ingresso su una spaziosa e luminosa area living, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e un ampio ripostiglio. Una scala interna collega il piano superiore, dove si sviluppa una seconda ampia zona giorno, una camera da letto aggiuntiva e un ulteriore bagno. La disposizione degli spazi rende l immobile particolarmente adatto a famiglie, grazie alla generosità degli ambienti e alla possibilità di separare le diverse aree della casa. L'esposizione sud-ovest garantisce un ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare un ambiente accogliente e arioso. L appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, con impianto a pannelli radianti alimentato a metano e contabilizzatori di calore per una gestione più efficiente dei consumi. L'immobile dispone di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e di un giardino comune, oltre ad un appezzamento di terreno privato ideale per chi desidera avere uno spazio verde proprio o coltivare un piccolo orto. La cucina, ampia e ben organizzata, si presta perfettamente a momenti conviviali, mentre la presenza di un box auto singolo, un posto auto coperto e una cantina offre la comodità di avere ampi spazi di parcheggio e stoccaggio. La zona in cui è ubicato l appartamento è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben servita e facilmente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Pecetto Torinese, con la sua posizione […]

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