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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andezeno a 260.000 € (cod.64fe18dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andezeno, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.572 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.845 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Andezeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andezeno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andezeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
Nel comune di Andezeno, in una posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare edificata nel 2004. La villa libera su tre lati è dotata di giardino privato di circa mq 431. L’ingresso al piano terreno è direttamente sulla zona giorno, un’ambiente unico di circa 40 mq dove troviamo la cucina a vista con relativa zona pranzo e il soggiorno. Questo ambiente permette la possibilità di usufruire dei porticati esterni. Completa il piano un primo bagno finestrato. La scala interna in marmo conduce al primo piano, dedicato alla zona notte composto da una prima camera di 15 mq servita da un terrazzo, doppio servizio e ulteriori due locali che possono essere utilizzati per creare ulteriori camere. Il piano interrato offre ambienti accessori ben distribuiti: tavernetta, lavanderia e autorimessa di circa 60 mq. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo con finiture originali. I serramenti sono in legno doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente il sistema di antifurto con sistema di video sorveglianza. Il giardino pianeggiante consente una piena fruibilità degli spazi esterni, ideale per attività all’aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici
