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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 199.000 € (cod.663ff110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CASEINPIEMONTE -Agenzia immobiliare di Rivoli e Alpignano) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.991 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEINPIEMONTE -Agenzia immobiliare di Rivoli e Alpignano
CORSO SUSA 235 / 237, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con garage di recente costruzione
CASEinPIEMONTE – RIVOLI | Tel. 011 956 15 00 propone a Euro 199.000 Trattabili: ad Alpignano, in Via Grugliasco, in posizione comoda alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali con ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi esterni da sfruttare in ogni stagione. L'immobile, realizzato nel 2007, si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e per la possibilità di accedere direttamente al giardino sia dal soggiorno sia dalla cucina. COMPOSIZIONE INTERNA L'abitazione è composta da: Ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino; Cucina abitabile, anch'essa con uscita sul giardino; Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte; Due camere da letto; Bagno completamente ristrutturato a nuovo, dotato di doppio lavabo e vasca. Una particolarità interessante è la presenza, su una parete del soggiorno, degli attacchi per un eventuale spostamento della cucina, offrendo così una maggiore flessibilità nella personalizzazione degli spazi. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: L'appartamento dispone di diversi comfort e migliorie: Serramenti sostituiti nel 2013; Caldaia a condensazione; Impianto di climatizzazione con tecnologia inverter da 12.000 BTU; Bagno completamente rinnovato; Riscaldamento autonomo; Basse spese condominiali; Cantina. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è l'ampio giardino ad uso esclusivo, direttamente collegato agli ambienti principali dell'abitazione. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, giochi per i bambini o per chi desidera avere un'area verde privata senza rinunciare alla comodità di un appartamento. È compreso un ampio garage di circa 45 mq, dotato di corrente elettrica. Una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spazio per più veicoli, moto, biciclette o deposito. P.E.: C – 62 kWh NOTA INFORMATIVA: i dati, le informazioni, le superfici e le caratteristiche riportate nel presente annuncio hanno […]
