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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alpignano a 205.000 € (cod.6637610f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alpignano, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.840 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.135 €/m²) e per appartamenti (da 1.275 €/m² a 1.965 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas
Via giuseppe mazzini 4, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione senza ascensore con caminetto con mansarda
La grande zona giorno composta da salone e zona cottura, raggiunge 50 metri di dimensione. Disimpegnati tra loro dalla colonna che ospita la canna fumaria per il camino a legna, possiede anche l'impianto di climatizzazione sia nella zona cucina che nel salone. Perfettamente lineare nelle sue pareti, l'accesso a quest'ultima avviene attraverso la porta blindata. Dal salone è possibile raggiungere il primo dei due grandi terrazzi. In parte riparato da tende a rullo ed in parte aperto, questo conta 40 metri di dimensione ed è direttamente collegato al balcone angolare che percorre il perimetro dell'immobile per aggiunge altri 30 metri agli spazi esterni. Dal salone, sono conseguibili entrambe le camere da letto matrimoniali che, a loro volta accedono al grande terrazzo. Ambedue le camere sono pavimentate a legno. Tra le due stanze è presente il bagno finestrato, preceduto dall'antibagno rifinito in vetro cemento che ospita la lavanderia. All'interno del servizio igienico trova spazio la lunga vasca con il box. L'ingresso indipendente all'immobile avviene attraverso la scala privata che finisce su un comodo disimpegno. Questo oltre ad accedere all'abitazione, consente di raggiungere un enorme terrazzo, attualmente grezzo di altri 90 metri. All'interno del salone, disimpegnata dal muro di confine, è presente la scala che porta al piano mansardato. Completamente perlinato nel tetto e pavimentato a legno, quest'ultimo copre la stessa metratura del piano inferiore ed è illuminato dai Velux. Oltre ad ospitare una seconda canna fumaria per la stufa, è presente anche un secondo bagno con doccia. L'appartamento, costruito a metà degli anni '90, possiede una quadrupla esposizione ed è abitabile da subito. Gli infissi hanno il doppio vetro e, le gelosie hanno i listelli regolabili per l'intensità della luce. Privo di spese condominiali, l'immobile è ubicato nella zona collinare della campagnola di Alpignano
