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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 59.000 € (cod.661c8924)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.406 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel centro storico di Alpignano, proponiamo in vendita un luminoso locale uso ufficio/studio situato al piano terra, con concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo per la realizzazione di un accogliente bilocale. Caratteristiche Principali • Superficie e Distribuzione: 2 ampi vani funzionali oltre a servizio igienico • Stato Interno: Ristrutturato nel 2000, con pavimentazione uniforme in ceramica e ambienti pronti all'uso • Condizioni dello Stabile: Facciata in intonaco e parti comuni restaurate nel 2000 • Gestione ed Efficienza: Riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento d'aria già installato • Spese Gestionali: Zero spese condominiali Potenziale di Trasformazione La disposizione degli spazi e la presenza dei servizi consentono, previa presentazione delle pratiche edilizie ed urbanistiche pertinenti, il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Soluzione ideale sia per realizzare un moderno bilocale indipendente (soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno), sia per mantenere l'uso studio/ufficio professionale o per investimento da mettere a reddito
