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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 77.000 € (cod.66176cc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 77.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.902 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEITALIA sede Alpignano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Alpignano nella centrale Piazza Caduti, comodo a tutti i principali servizi offerti dal centro paese, tra cui stazione ferroviaria a circa tre minuti a piedi, proponiamo in vendita appartamento inserito all'interno di uno stabile interamente rivisto nelle parti comuni da circa tre anni, posto al piano primo, composto da: ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone, bagno, camera da letto matrimoniale con parquet anch'essa con uscita sul balcone, cantina, conclude la proprietà una porzione di sottotetto. L'appartamento è stato ristrutturato agli inizi degli anni 2000, si presenta oggi in buono stato consevativo. Infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Volendo vi è la possibilità di avere tutto l'arredo completo. Le spese di gestione sono molto contenute, ottimo come investimento da mettere a reddito. Nello stabile è stato installato da circa tre anni l'ascensore ma gli attuali proprietari non avendo partecipato alla spesa ( essendo solamente un primo piano) attualmente non possono utilizzarlo, ma qualora si avesse l'esigenza, pagando la quota spettante, si può avere l'accesso anche all'ascensore già presente nel condominio. L'appartamento sarà libero a breve. Per info e appuntamenti: CASEITALIA ALPIGNANO PIAZZA CADUTI 23 0119682255 alpignanosede@gmail.com WWW.CASEITALIAGROUP.COM
