Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 195.000 € (cod.65c70b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.753 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alpignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas
Via giuseppe mazzini 4, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
Il piccolo e decoroso contesto abitativo edificato nel 2010 ubicato ai confini con Rivoli, è composto da 2 scale e rifinito in intonaco con dettagli in paramano. L'ingresso all'abitazione, privo di barriere architettoniche, avviene attraverso la porta blindata. Accolti da un living di generose dimensioni, è subito percepibile l'abbattimento del muro che conteneva la seconda camera da letto, facilmente ripristinabile. La cucina a vista nel living, è lineare ed è attigua alla prima area esterna di proprietà. Quest'ultima è completamente terrazzata e particolarmente soleggiata grazie alla sua esposizione a Sud. L'ampliamento del soggiorno, avvenuto con l'abbattimento del muro della camera da letto, porta fino all'altra area esterna di proprietà. Anche questa, terrazzata in tutta la sua metratura, è soleggiata ed ospita il locale caldaia. Attraverso il disimpegno, dove alloggia il ripostiglio, è raggiungibile il primo bagno finistrato. Arricchito dalla vasca in resina, il servizio ospita anche gli attacchi della lavatrice. Dallo stesso disimpegno è conseguibile la camera matrimoniale, caratterizzata dalle sue lunghe pareti lineari. Anche quest'ultima accede all'area esterna collegata al living. Attraverso la scala interna inserita nella zona giorno, è possibile raggiungere il piano interrato, accolti dal disimpegno. Da questo è praticabile accedere alla taverna. Indubbiamente funzionale grazie alla finestra che ospita al suo interno, è possibile sfruttarla in ogni occasione grazie alla presenza della cucina e dei suoi relativi impianti. Non mancano il forno per le pizze e, il camino a legna ventilato. Ideale per trascorrere del tempo in compagnia, il piano è servito da un secondo bagno. Quest'ultimo offre la possibilità di essere utilizzato come lavanderia, ma al suo interno sono comunque presenti water e doccia. A completare il piano, anch'esso accessibile dal disimpegno che serve taverna e bagno, è il comodo garage. Anche l'accesso al piano interrato è privo di barriere architettoniche. Le spese di gestione[…]
