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Locale commerciale in vendita ad Alpignano a 495.000 € (cod.6592013c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
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locale commerciale in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile da ristrutturare
Ad Alpignano, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita capannone industriale indipendente edificato nel 2001, ideale per aziende produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali, rappresentativi e pronti all’uso. L’immobile sviluppa una superficie coperta complessiva di oltre 800 mq, di cui circa 100 mq destinati a uffici, area mensa e servizi, perfettamente integrati per garantire comfort e operatività al personale. La zona produttiva, con altezza sotto trave di 7,05 metri, offre grande versatilità per lavorazioni, stoccaggio e movimentazione merci. Uno dei principali punti di forza è la presenza di tre accessi carrai, che consentono un flusso operativo efficiente, facilitando ingressi, uscite e carico/scarico anche con mezzi pesanti e bilici. L’ampio cortile privato di circa 900 mq, completamente recintato, garantisce eccellenti spazi di manovra, parcheggio e logistica esterna. Il fabbricato è dotato di: impianto elettrico 220/380V; impianto di aspirazione fumi; impianto aria compressa; riscaldamento autonomo a gas metano; spogliatoi con doccia e servizi igienici; tensostruttura per ricovero materiali impianto aspirazione fumi impianto aria compressa L’area verde conferisce ulteriore privacy, ordine e una piacevole immagine aziendale, valorizzando la struttura anche sotto il profilo rappresentativo. Le buone condizioni manutentive permettono un utilizzo immediato dell’immobile, riducendo tempi e costi di adeguamento per il nuovo utilizzatore. Soluzione ideale per imprenditori che cercano una sede operativa efficiente, indipendente e facilmente gestibile, con spazi esterni difficilmente reperibili sul mercato. Tutte le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
