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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 185.000 € (cod.658c2c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.715 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas
Via giuseppe mazzini 4, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con garage
Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie al doppio infisso che ospita al suo interno. Da quest'ultimo è possibile utilizzare il terrazzino che offre un piacevole panorama sul monte Musiné e sul grande parco condominiale. L'ingresso dalla porta brindata avviene sul disimpegno dal quale è possibile utilizzare ogni locale dell'appartamento. La cucina abitabile è accessibile attraverso la porta a scrigno che scorre esterna sul tramezzo. Lineare nelle sue pareti la cucina offre l'accesso al terrazzo, particolarmente sfruttabile grazie alla sua dimensione. Riparato dalla lunga vetrata, quest'ultimo ospita il ripostiglio/lavanderia all'interno del quale è stata inserita la caldaia a metano che gestisce il riscaldamento autonomo e l'acqua calda sanitaria, oltre alla presenza della lavatrice. Percorrendo l'ampio disimpegno è raggiungibile la prima camera matrimoniale, generosa negli spazi. Facilmente arredabile su entrambe le pareti, consente l'utilizzo del terrazzo che raggiunge la cucina abitabile. Accanto alla prima camera è presente il bagno finistrato che prende luce dalla terza esposizione, quella angolare. Al suo interno, oltre ai sanitari, trova spazio anche la vasca/doccia. La seconda camera matrimoniale, esattamente di fronte alla prima, possiede le stesse dimensioni. Tutto l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2000 e, si presenta in perfetto stato di manutenzione. Posizionato al 2º piano rialzato, l'immobile è inserito nella splendida cornice del complesso residenziale di Piazza VIII Marzo. Arricchito dal parco condominiale e privo di barriere architettoniche, il complesso permette di raggiungere ogni servizio senza l'utilizzo dell'auto. A completare la proprietà dell'appartamento, che gode di una tripla esposizione, sono la cantina ed il garage compresi nel prezzo. Ideale per chi desidera vivere nel centro senza rinunciare alla tranquillità abitativa, l'immobile è ubicato in una posizione strategica anche per l'utilizzo di mezzi pubblici e stazione ferroviaria
