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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alpignano a 279.000 € (cod.6574ca5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alpignano, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.782 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas
Via giuseppe mazzini 4, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
La completa riqualificazione del fabbricato prevede la costruzione di due unità abitative rispettivamente libere entrambe sui tre lati. L'ingresso all'area esterna composta dal giardino privato e dai 2 posti auto, avverrà attraverso il cancello carraio e quello pedonale, entrambi privati. L'ingresso al piano terreno avverrà tramite la porta brindata sul soggiorno living, privo di barriere architettoniche. A garantire la luminosità saranno i due infissi inseriti sulle pareti angolari. Adiacente al soggiorno è stata progettata la cucina abitabile, ampia e confortevole. Laddove fosse desiderato, è possibile l'unione del soggiorno living con la cucina abitabile, che insieme formerebbero una zona giorno di 32 metri. E' comunque previsto un balcone accessibile dalla cucina, all'interno del quale sarà ucicato il locale termico che ospiterà la caldaia a condensazione. Questa gestirà il riscaldamento autonomo e l'acqua calda sanitaria. Attraverso il disimpegno accessibile dal soggiorno, è raggiungibile il primo bagno finestrato, all'interno del quale verrà posata la doccia in muratura. La scala angolare collegerà i 2 livelli abitativi. Il piano superiore che possiede le stesse dimensioni del piano terra, sarà composto da due camere matrimoniali e dal secondo bagno finistrato. Tutti saranno raggiungibili dal lungo corridoio. Le camere da letto saranno adiacenti tra loro e, entrambe accedono al lungo balcone che percorre tutta la lunghezza del fabbricato. Anche il bagno del piano superiore avrà la doccia. Se richieste per tempo, eventuali modifiche murarie potranno essere considerate senza costi aggiuntivi. I materiali di finitura verranno scelti dal capitolato di qualità medio alta e l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte. Al piano interrato è prevista una grande cantina, mentre il locale sottotetto sarà accessibile dal disimpegno del primo piano attraverso la botola. Ideale per chi desidera vivere in centro, in un nuovo contesto indipendente con il giardino e senza spese condominiali
