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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 359.000 € (cod.6563bf97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare we are flying sas) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1879 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.491 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare we are flying sas
Via cavour 13, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza da ristrutturare senza ascensore con angolo cottura con caminetto
Nel cuore del Belvedere, ad Alpignano, si propone in vendita un ampio multilocale di 200 mq, situato in un piccolo contesto condominiale dei primi anni Novanta. La soluzione si sviluppa su due livelli , con possibilità di essere suddivisa in due unità abitative completamente autonome tra loro, grazie alla preesistente suddivisione degli impianti e agli accessi privati. Dal portoncino blindato si accede su un elegante soggiorno living, valorizzato dal camino a legna, ideale per trascorrere momenti di relax. L'angolo cottura a vista ospita una spaziosa e funzionale cucina, con affaccio sull'ampia vetrata che ha sfogo sul terrazzo. Al piano sono presenti inoltre una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio su un balcone, il ripostiglio e il bagno con vasca finestrato. La scala interna conduce alla mansarda abitabile con cucina, un ambiente intimo e funzionale, perfetto da vivere quotidianamente o da riservare agli ospiti. La camera matrimoniale è caratterizzata da finiture e arredi artigianali su misura. Completa il piano il bagno finestrato con box doccia. Un'abitazione che unisce comfort e praticità, arricchita da un box auto doppio e cantina. Situata in una posizione ideale, grazie alla presenza della stazione ferroviaria ma sopratutto alla vicinanza della tangenziale
