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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 84.000 € (cod.6533a425)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.696 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas
Via giuseppe mazzini 4, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Il soggiorno living ospita comodamente la cucina angolare a vista, completa di tutti gli elettrodomestici. Particolarmente sfruttabile in tutti i suoi spazi, il living raggiunge circa 35 metri di dimensione. Una parte è adibita a zona pranzo, l'altra ospita divano e TV. Da quest'ultimo è possibile utilizzare il primo dei due balconi, che affaccia sul lato principale del condominio. L'ingresso dalla porta blindata avviene sul disimpegno, dal quale è possibile raggiungere ogni locale dell'appartamento. Il primo è il servizio igienico, finestrato e all'interno del quale è stata posata la vasca. Accanto ai sanitari, trova spazio anche la lavatrice. Adiacente ad esso, è presente l'imponente camera matrimoniale, grande da poter ospitare comodamente una cabina armadi al suo interno. Quest'ultima accede al lungo balcone privato, arricchito dalle tende invernali a rullo. Sullo stesso balcone è presente anche il comodo e funzionale ripostiglio. L'appartamento è già stato oggetto di una ristrutturazione che ha visto la sostituzione dei pavimenti, delle porte interne e anche di tutti gli infissi esterni. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità. Ubicato al secondo piano di tre, all'interno di un condominio posizionato nel pieno centro di Alpignano, l'immobile possiede la cantina al piano interrato. Comodo a qualsiasi servizio di prima necessità; mezzi pubblici, stazione ferroviaria e scuole sono raggiungibili a piedi. Viste le contenute spese di gestione, l'appartamento si presenta ottimale anche come investimento, garantendo una rendita dell'8
