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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 159.000 € (cod.65293093)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.049 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas
Via giuseppe mazzini 4, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con caminetto
Completamente ristrutturato ed in fase di ultimazione, l'attico mansardato verrà consegnato completamente rifinito in ogni parte, impianti tecnologici compresi. Il locale più importante è sicuramente il salone doppio che raggiunge quasi 50 metri, arricchito dalle due grandi finestre che ospita il suo interno. Le sue dimensioni consentono l'eventuale creazione della seconda camera matrimoniale, già predisposta negli impianti. Il panorama offerto è semplicemente meraviglioso, grazie anche alla sua ubicazione al sesto ed ultimo piano. Caratterizzato dalla sua luminosità per merito dell'esposizione completamente a Sud, l'appartamento possiede l'ingresso attraverso porta blindata nel disimpegno a vista sul salone doppio. La ristrutturazione ha permesso la creazione del 2º bagno, all'interno del quale è stata posata la doccia in muratura. Dal salone è possibile raggiungere la cucina abitabile, collegata direttamente al balcone. Anche quest'ultimo regala un panorama stupendo. La camera matrimoniale è arricchita dal grande Velux e, consente l'accesso al secondo bagno finestrato. Progettato con attenzione specifica, il servizio igienico ospita i sanitari a filo muro e, nasconde la doccia Walk-in in muratura. Omogeneo in tutta la sua pavimentazione, bagni compresi, l'attico mansardato verrà consegnato con l'impianto di climatizzazione canalizzata che servirà ogni locale. Per i più esigenti, è già stata inserita la canna fumaria che può ospitare il camino, esattamente a metà del salone. Il riscaldamento, diversamente da tutti gli altri appartamenti del condominio, sarà autonomo e verrà gestito dalla caldaia a condensazione che controlla anche l'acqua calda sanitaria. Disponibile praticamente da subito, l'appartamento è ubicato nella splendida cornice del complesso residenziale denominato 'I Pini'. Comdo a qualsiasi servizio, a 100 metri dalla Piazza Girolina, il condominio è servito dall'ascensore. Valorizzato dal parco condominiale con area attrezzata per il gioco bimbi, offre anche il parcheggio privato accessibil[…]
