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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 264.000 € (cod.65283649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 264.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1748 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.627 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Il piano superiore è stato completamente ristrutturato e, l'eliminazione della scala di collegamento tra i due livelli ha reso gli stessi indipendenti tra loro in quanto ognuno possiede il proprio ingresso. Sullo stesso livello, il riscaldamento è stato reso autonomo attraverso l'inserimento della caldaia a metano. L'ingresso avviene sul soggiorno living, caratterizzato dalla sua pavimentazione in legno che copre anche tutto l'appartamento al di fuori del bagno. Adiacente ad esso, è presente la grande e luminosa cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere al balcone ed al grande terrazzo. Quest'ultimo percorre tre lati del fabbricato e regala uno splendido panorama sul monte Musiné. A completare il piano sono la camera da letto ed il bagno finestrato all'interno del quale è stata posata la doccia. Il piano inferiore possiede l'ingresso living sul salone doppio che raggiunge questa dimensione grazie all'unione di due camere. Sicuramente particolare nella sua conformazione, è reso fortemente luminoso grazie alle 3 aperture che ospita al suo interno e, che affacciano sul tutte sul grande terrazzo. Anche questo percorre 3 lati del fabbricato ed è esattamente sotto a quello del piano attico. Il panorama offerto è identico a quello del piano superiore. Percorrendo lo spazioso ingresso living, è possibile raggiungere la cucina abitabile. Generosa nelle dimensioni, questa possiede un altro accesso allo stesso terrazzo. Adiacente alla cucina è presente una camera da letto che ospita il balcone privato. Anche il bagno di questo piano è finestrato ed ospita la doccia in cristallo. L'appartamento è inserito in un condominio di tre piani servito dall'ascensore e, occupa il terzo piano ed il piano attico. La tripla esposizione lo rende particolarmente luminoso e, la sua centralissima posizione consente di raggiungere ogni servizio a piedi. Ubicato nella piazza del mercato, anche mezzi pubblici e stazione ferroviaria sono comodissimi. A completare la proprietà è la cantina al piano interrato
