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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alpignano a 159.000 € (cod.65259c40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alpignano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare we are flying sas) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.608 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 1.870 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare we are flying sas
Via cavour 13, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage
Nel comune di Alpignano proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare situata al piano primo di una villa inserita in una zona residenziale elegante, perfetta per chi cerca un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle principali arterie stradali. L'appartamento è stato ristrutturato nel 1997 e negli ultimi anni sono stati sostituiti gli infissi che garantiscono isolamento acustico e termico. La tripla esposizione dell'immobile offre una luminosità naturale invidiabile e una vista panoramica su Superga, ideale per chi ama gli spazi aperti e la tranquillità. Attualmente l'appartamento è da frazionare, quindi da dividere dall'attuale appartamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Inoltre, per chi desidera ampliare ulteriormente lo spazio abitativo, è disponibile l'acquisto del sottotetto sovrastante di 100mq, così da poter creare una zona giorno al piano primo e la zona notte al piano secondo. https://alpignano1 Conclude la proprietà il posto auto doppio, coperto, in autorimessa comune
