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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 185.000 € (cod.65259c3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.671 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas
Via giuseppe mazzini 4, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Inserito in un piccolo contesto di 4 unità abitative, privo di amministratore e spese condominiali, l'appartamento è posizionato al primo ed ultimo piano e possiede una tripla esposizione. Il soggiorno si presenta ampio e luminoso, collegato direttamente al balcone angolare che affaccia sul lato interno della quadrifamiliare. Sicuramente piacevole, è il panorama offerto, grazie all'assenza di altri fabbricati che ne limitino la visibilità. L'ingresso avviene sul disimpegno che ospita il comodo e funzionale ripostiglio, consentendo l'accesso ai vari locali dell'appartamento. La cucina è abitabile ed al suo interno trova spazio la caldaia, già sostituta, che gestisce il riscaldamento autonomo e l'acqua calda sanitaria. Preceduto dall'antibagno, il servizio igienico è finestrato. Al suo interno è stata posata la vasca e, la sua esposizione è sul lato più corto del piccolo fabbricato. Adiacente a quest'ultimo è presente la prima camera matrimoniale, importante nelle dimensioni e pavimentata in modo omogeneo come il resto dell'immobile. Da questa è possibile utilizzare il secondo balcone, anch'esso angolare, che affaccia sul lato principale. La seconda camera, leggermente più piccola della prima, è posizionata sul lato opposto ed accessibile dall'ampio disimpegno di ingresso. Al piano terreno sono presenti la cantina ed il garage di proprietà, compresi nel prezzo. Posizionata a 200 metri dalla Piazza Girolina, la quadrifamiliare è inserita in un contesto abitativo splendido caratterizzato da privacy e tranquillità pur avendo ogni servizio a portata di mano



