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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 135.000 € (cod.651834f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1588 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.477 €/m² e 1.598 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1588 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
100.0 kwh/m²
Città:
Alpignano (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 22 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione

La completa e attenta ristrutturazione ultimata nel 2016, ha visto il rifacimento di tutti gli impianti e il completo stravolgimento degli spazi interni. La zona notte ha preso il posto della zona giorno e viceversa. L'ampio soggiorno living con la cucina angolare a vista, è valorizzato dalla contro soffittatura che ospita, faretti e strisce led. Il primo balcone, raggiungibile dalla zona giorno, affaccia sul lato principale del piccolo condominio. La camera matrimoniale è molto spaziosa, tanto da ospitare l'armadio con la cabina. Anch'essa è valorizzata dalla contro soffittatura con l'illuminazione incassata. Il secondo balcone accessibile da quest'ultima, è stato arricchito dalle tende invernali a rullo e dagli impianti per lavatrice ed asciugatrice. La ristrutturazione ha cambiato anche la struttura del bagno finestrato che, al momento vede i sanitari tutti sullo stesso lato e, al fondo la doccia in cristallo. La seconda camera da letto, adiacente al living, affaccia anch'essa sul lato principale del fabbricato. Tutta la pavimentazione dell'appartamento è omogenea al di fuori del servizio igienico ed è stata posata a 45°. I lavori hanno visto anche la sostituzione di tutti gli infissi esterni, compreso le tapparelle e la loro motorizzazione. E' stato predisposto anche l'impianto di antifurto. Posizionato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento possiede una doppia esposizione ed è stato completamente coibentato rispetto al piano sottotetto. La cantina è al piano interrato. Vista la centralissima posizione in cui è ubicato, è particolarmente utile il box in autorimessa di proprietà sullo stesso piano della cantina. Comodo a qualsiasi servizio di prima necessità, sono raggiungibili a piedi anche mezzi pubblici e stazione ferroviaria, oltre a scuole e supermercati

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