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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alpignano a 450.000 € (cod.6514e165)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alpignano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.661 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto con giardino da ristrutturare con garage
In zona verde e tranquilla ma nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita villa con giardino di circa 2.000 mq. La casa si compone di due appartamenti, ognuno di circa 150 metri quadri, più piano sottostante con zona tavernetta, cantina, caldaia e box. Ogni unità dispone di salone, cucina, tre camere e doppi servizi, con tre balconi ed un terrazzino con affaccio sul giardino. Le condizioni interne sono buone anche se gli appartamenti risultano da ammodernare
