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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 195.000 € (cod.64f953bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Impresa costruttrice) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.648 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Splendido trilocale al primo piano ristrutturato nel 2024 in un contesto condominiale circondato dal verde. Vendita diretta e consegna 10/12 mesi dal preliminare di compravendita. Porta blindata, serramenti in pvc con doppio vetro con avvolgibili elettrici, Soggiorno con angolo cottura a vista, n. 2 camere da letto ampie, n. 1 bagno, ripostiglio, n. 2 balconi di cui uno regolarmente verandato con lavatoio, climatizzazione (Fredo/caldo) e doppia predisposizione lavatrice/asciugatrice, Scaldabagno della Rinnai
