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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 198.000 € (cod.64e50a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.775 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas
Via giuseppe mazzini 4, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage
Il soggiorno e la cucina formano un unico grande ambiente, valorizzato dal balcone che affaccia sul lato principale della quadrifamiliare. Le dimensioni del living, potrebbero permettere anche la divisione con la cucina, trasformandola in abitabile a tutti gli effetti. Nel recente rifacimento del tetto coibentato, è stata posata la canna fumaria che ha permesso l'inserimento della stufa a legna nel soggiorno. Essenzialmente luminoso grazie alle dimensioni dell'infisso che ospita il suo interno, il living consente l'accesso ad ogni locale dell'appartamento. La prima camera da letto, posizionata verso il lato interno del fabbricato, è adiacente al secondo balcone arricchito dalle tende a rullo invernali ed estive. Attraverso il disimpegno è possibile raggiungere il grande bagno finestrato, all'interno del quale trovano spazio oltre che i sanitari anche vasca e doccia angolare. La seconda e la terza camera da letto, possiedono dimensioni simili e, la caratteristica di entrambe è il tetto in legno a vista. Adiacenti tra loro, rispettivamente affacciano sulla facciata principale la prima e su quella laterale la seconda. Il disimpegno di accesso al servizio, consente l'utilizzo della comoda e funzionale lavanderia, all'interno della quale è presente la scala retraibile che permette di raggiungere il grande locale sottotetto. Arricchito dal Velux, quest'ultimo si presenta alto e ben sfruttabile. La completa ristrutturazione ultimata da una decina di anni, ha visto oltre che il rifacimento del tetto anche tutti gli infissi esterni ed ogni impianto tecnologico. L'ottima coibentazione dei muri esterni è garantita dall'insufflaggio e, dall'utilizzo di materiali specifici. Tutta la pavimentazione dell'appartamento è omogenea al di fuori del servizio igienico. L'ingresso all'immobile è indipendente ed avviene attraverso la scala privata accessibile dalla porta blindata. La quadrifamiliare che ospita l'immobile è priva di amministratore e spese condominiali. Al piano interrato è presente il grande garage di proprietà, […]
