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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 223.000 € (cod.647896d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 223.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 223.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1393 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.647 €/m² e 1.788 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
223.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1393 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Alpignano (TO)
Zona OMI:
D3 (PROSSIMITA TANGENZIALE NORD TORINO STR.COM.RIVOLI ALPIGNANO, STR.COM SOTTO COSTA)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Immobilis Centro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione

Immobilis Centro è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina ben tenuta, dotata di soli quattro piani, in una delle zone più tranquille e residenziali di Alpignano: Via della Costa, nel cuore del quartiere Belvedere. L’immobile, in ottime condizioni interne, si distingue per la sua generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli spazi. Al primo livello (terzo piano), l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ben illuminato da ampie finestre . La cucina è abitabile e collegata a un balcone con vista aperta, ideale per i momenti di relax o per una colazione all’aperto. Completano il piano due camere da letto di buone dimensioni e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo un ampio open space, perfetto come zona living aggiuntiva, studio o sala hobby. Sono inoltre presenti un secondo bagno, uno spazio adibito a ufficio e una terza camera da letto, ben rifinita e accogliente. A completare la proprietà vi sono una comoda cantina e un box auto al piano interrato. La zona è molto apprezzata per la sua tranquillità e per il contesto verde e riservato, pur restando ben collegata ai servizi principali e alla stazione ferroviaria, che permette di raggiungere Torino in pochi minuti. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al centro del paese. Vuoi venirlo a vedere? Passa a trovarci in Via Carlo Alberto 30/E, Torino. Se vuoi ricevere una proposta di acquisto per il tuo immobile, scrivici ora al numero 3314241913

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