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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alpignano a 195.000 € (cod.647504ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alpignano, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.826 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas
Via giuseppe mazzini 4, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
L'ampio soggiorno living con la cucina lineare a vista, è accessibile dalla porta vetrata. E' subito percepibile la completa ristrutturazione dell'intero fabbricato, che ha visto il rifacimento di ogni parte dello stesso, dal vespaio interrato all'ultima tegola del tetto. L'appartamento si sviluppa su un unico livello abitativo e, dalla zona giorno è possibile raggiungere la prima camera matrimoniale. Arricchita dalle doppie finestre, quest'ultima possiede delle lunghe pareti lineari che consentono di ospitare ogni tipologia di mobilio. Accedendo al disimpegno è possibile raggiungere i doppi servizi dotati di ventilazione forzata. Il primo, particolarmente grande e rifinito in gress porcellanato, è affine a materiale pietrizio ed ospita la doccia angolare. Il secondo, adiacente al precedente, è rifinito in materiale affine al marmo. Anche in questo è presente una seconda doccia angolare. Dal disimpegno è possibile utilizzare anche il comodo e funzionale ripostiglio. La seconda camera matrimoniale ospita il balconcino alla Francese ed è arricchita dalla dotazione di una grande e finestrata cabina armadi. Ogni locale dell'immobile è dotato di predisposizione per la climatizzazione e, il riscaldamento autonomo è gestito dalla nuova caldaia a condensazione che produce anche l'acqua calda sanitaria. L'ottima coibentazione è stata garantita anche dalla creazione dei doppi muri interni. La bifamiliare che ospita l'appartamento è priva di amministratore e di spese condominiali. Oltre al rifacimento di tutti gli impianti, della sostituzione delle porte interne e, delle gelosie esterne in legno, gli infissi esterni utilizzati nella costruzione sono in PVC con apertura a battente ed a vasistass. Ubicato nel pieno centro e comodo a qualsiasi servizio di prima necessità, l'immobile possiede il posto auto compreso nel prezzo. L'ingresso al cortile che precede quest'ultimo è meccanizzato. Finito in ogni parte, compreso di decorazione, l'appartamento si presenta libero da subito. Chi acquista l'immobile possiede il dirit[…]
