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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alpignano a 239.000 € (cod.646ccb67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alpignano, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.809 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas
Via giuseppe mazzini 4, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con garage con cortile
La completa ristrutturazione di tutto il fabbricato che ospita le 2 unità abitative, ha permesso la creazione di una zona giorno ampia e luminosa. Accessibile dalla porta vetrata, si è accolti dal soggiorno living con la cucina a vista. Attraverso una seconda porta finestra, è possibile raggiungere l'introvabile terrazzo di circa 40 metri arricchito anche dalla corrente elettrica. Adiacente alla zona giorno, è presente una camera matrimoniale che consente l'accesso a 2 balconi che si trovano rispettivamente uno sulla facciata più lunga, l'altro sulla facciata più corta. Mediante la porta che collega la zona giorno con la zona notte, è possibile raggiungere la seconda camera. Caratterizzata dal grande Velux, già predisposto per l'apertura meccanizzata, quest'ultima è adiaiacente al bagno finestrato. La terza camera da letto è molto grande, tanto da ospitare una comoda e funzionale cabina armadi al suo interno. Anche questa camera possiede l'accesso al balcone che collega la stanza matrimoniale adiacente. Il bagno, caratterizzato dalle rifiniture in simil marmo, offre sanitari a filo muro e box doccia angolare in resina. La sua illuminazione è garantita dal grande pozzo di luce offerto dal Velux, anch'esso predisposto per l'apertura meccanizzata. La totale ristrutturazione del fabbricato ha visto il rifacimento di ogni centimetro dello stesso, dalla creazione del vespaio al piano interrato alla sostituzione e la coibentazione del tetto. Ogni locale è dotato di predisposizione per la climatizzazione e, il riscaldamento autonomo è gestito dalla nuova caldaia a condensazione. Oltre al rifacimento di tutti gli impianti, della sostituzione delle porte interne e, delle gelosie esterne in legno, gli infissi esterni utilizzati nella costruzione sono in PVC con apertura a battente ed a vasistass. Ubicato nel pieno centro e comodo a qualsiasi servizio di prima necessità, l'immobile possiede il garage compreso nel prezzo. L'ingresso al cortile che precede l'autorimessa è meccanizzato. Finito in ogni parte, compreso di[…]
