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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Alpignano a 139.000 € (cod.645b0885)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita ad Alpignano, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.356 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
Rif: 1725 - Locale commerciale con alta visibilità posizionato su una delle primarie vie del commercio cittadino del Comune di Alpignano. L’immobile oggetto di vendita e’ composto da tre vani, oltre locale servizi, attraverso una scala a chiocciola interna si accede al piano interrato dove si trovano due cantine; l’accesso alle cantine e sia dall’interno del locale commerciale che dal piano cantine del condominio. Due vetrine fronte strada. L’ immobile e’ della superficie catastale mq. 105, situato al piano terra di un piccolo stabile di soli due piani in Via Giuseppe Mazzini, zona di forte passaggio pedonale e veicolare, a soli 180 mt. dal parcheggio di Piazza 8 Marzo. L’immobile ha la possibilità di diversi accessi uno lato strada, uno nell’androne carraio, e uno dall’interno cortile, possibilità di carico scarico nel cortile. L'immobile si presta a diversi utilizzi come studio professionale e/o commerciale, attività commerciali, possibilità di attività di ristorazione, in quanto nel locale sono presenti due canne fumarie. La zona interessata è il Comune di Alpignano, in posizione centralissima dal punto di vista commerciale
